RODINNÝ DŮM K PRODEJI, 103 m²

Kolešovice 284, Kolešovice

CENA                               3.700.000 Kč
PLOCHA POZEMKU        732 m²
UŽITNÁ PLOCHA            103 m²
STAV OBJEKTU               Dobrý
POLOHA DOMU              Samostatný
DRUH OBJEKTU             Rodinný dům
VLASTNICTVÍ                  Osobní
SKLEP                               23 m²
EN. NÁROČNOST           G

Nabízíme k prodeji rodinný dům na velmi klidném místě v obci Kolešovice u Rakovníka – situovaný téměř na okraji zástavby. Právě poloha, jižně orientovaný pozemek a možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ dělají z této nemovitosti mimořádně zajímavou příležitost.
Dům je částečně podsklepený a dispozičně řešený jako 3+1 s obytnou plochou přibližně 80 m². V přízemí se nachází vstupní chodba, samostatné WC, kuchyně, obývací pokoj, ložnice a koupelna. V podkroví je menší pokoj a navazující půdní prostor o výměře cca 30 m², který přímo vybízí k vybudování další obytné místnosti.
Ústřední vytápění bylo kompletně realizováno v roce 2020 a zajišťuje jej plynový kotel. Příjemnou atmosféru domova doplňují krbová kamna v obývacím pokoji. Vodu z vodovodního řádu ohřívá bojler, v kuchyni pak průtokový ohřívač. K dispozici je také vlastní studna s užitkovou vodou. Odpad je aktuálně řešen jímkou s možností napojení na kanalizaci.
Nemovitost je převážně v původním, udržovaném stavu. Kromě střešní krytiny měněné přibližně před 20 lety a částečné výměny oken za plastová, nabízí ideální možnost rekonstrukce podle vlastního vkusu a potřeb.
Na rovinatém, slunném pozemku orientovaném na jih se nachází pergola s posezením, několik menších dřevěných staveb, kolny i skleníky. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování, dětské hry i letní posezení s rodinou a přáteli. A pokud by vám současná výměra nestačila, je možné po dohodě přikoupit sousední pozemek nebo jeho část.
Kolešovice disponují základní občanskou vybaveností – najdete zde školu, školku, obchod, poštu, lékaře i autobusové spojení.
Výborná je také dopravní dostupnost. Díky nájezdu na dálnici D6 vzdálenému pouhé 4 km se na okraj Prahy dostanete přibližně za 35 minut, do Rakovníka pak za 10 minut.
Pokud hledáte dům na klidném místě s velkým potenciálem, přírodou doslova za zahradou a možností vytvořit si domov podle vlastních představ, rádi vám tuto nemovitost osobně představíme.v

KONTAKTOVAT MAKLÉŘE